1、熟悉国家和特区物业管理法规及政策,负责接待来电来访和投诉,并安排处理和跟踪完成情况。2、负责办理入伙、装修、搬迁、车位租赁等各类手续。检查制止违章乱搭建及不安全设施,业户室内装修监督,发放和各类门禁IC卡。3、制定社区文化工作计划和实施方案,开展丰富多彩的社区文化活动,并定期制作和刊登宣传栏。4、每月组织管理费的单据发放工作,协助收款员按时向业户收取物业管理服务费,空置房屋物业管理费、租金、各类水、电费及房屋本体维修基金等费用,做好收据发票及停车卡领用登记资料并作好催缴工作。5、积极向业户宣传物业管理法规、政策及各项管理制度,宣传环保,协调同业户关系,努力培养业户环保意识。并对清洁绿化工作实施监管。6、向业户宣传和告知政府各职能部门的各项规定、文件通知,配合有关政府职能部门做好配合工作。7、经常走访业户,与业户沟通,掌握辖区每一业户情况,及时处理园区业户申请服务及投诉问题,并按期回访。8、负责本部门员工的新入职培训和日常培训工作,制定培训计划,并报项目经理审批后实施。9、负责制定客户满意度调查计划,按计划实施,并完成数据分析和汇总。10、定期对保洁、绿化、装修、公共区域进行巡查,发现问题及时处理。11、检查和指导本部门业务工作,做好人员分工和工作安排。12、负责本部门人员的考核,督促做好每月考勤工作。